Москва, Россия
 |
Управляющая компания ООО "Эксжилстрой" |
|
Навигация
|
расшифровкаПостановление Правительства Москвы от 29.11.2011 N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"
Перечень коммунальных ресурсов, которые Управляющая компания закупает у ресурсоснабжающих организаций. № Коммунальные услуги Единица измерения Цены и тарифы (с НДС)
1 Холодное водоснабжение руб./куб.м 23,31
2 Водоотведение руб./куб.м 16,65
3 Горячее водоснабжение руб./куб.м 105,45
4 Тепловая энергия руб./Гкал 1325,70
5 Электроэнергия:
5.1 — в домах с электроплитами руб./кВт.ч 2,66
5.2 — в домах с газовыми плитами руб./кВт.ч 3,80
Тарифы установлены Постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010г. № 1038-ПП. Объемы коммунальных услуг, закупленных Управляющей организацией. № Коммунальные услуги Единица измерения Объем закупленных услуг:
2009 2010 2011
1 Холодное водоснабжение тыс.куб.м 1668967 1844951 1794031
2 Водоотведение тыс.куб.м 2600118,4 2824484,6 2853581,6
3 Горячее водоснабжение:
3.1 Горячая вода тыс.куб.м 931151,4 979533,6 1059550,6
3.2 Горячая вода тыс.Гкал 116966,53 101931,6 90172,13
4 Тепловая энергия тыс.Гкал 117478,54 133123,87 119122,43
5 Электроэнергия тыс.кВт.ч 4824,7 6323,3 5124,8
Поставщики коммунальных услуг. № Коммунальные услуги Поставщик
1 Холодное водоснабжение МГУП «Мосводоканал»
2 Водоотведение МГУП «Мосводоканал»
3 Горячее водоснабжение МГУП «Мосводоканал» ОАО «Московская энергетическая компания»
4 Тепловая энергия ОАО «Московская энергетическая компания»
5 Электроэнергия: ОАО «Мосэнергосбыт»
Примечание: Горячее водоснабжение представляет собой подогрев холодной воды. Холодная вода закупается в МГУП «Мосводоканал», а подогрев осуществляется ОАО «Московская энергетическая компания». Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов
1. Работы по содержанию общего имущества жилых домов (подвалов, чердаков, подъездов, крыш): 1.1 Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы. 1.2 Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен). 1.3 Восстановление кирпичной кладки несущих стен. 1.4 Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска, а также отбивка отслоившейся отделки стен. 1.5 Устранение неисправностей стальных кровель. 1.6 Устранение неисправностей рубероидных (мягких) кровель. 1.7.Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 1.8. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 1.9.Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на технических этажах. 1.10. Ремонт гидроизоляции. 1.11.Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования. 1.12. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов. 1.13. Ремонт козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. 1.14. Восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования. 1.15. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.). 1.16. Содержание подвальных помещений согласно санитарным нормам. 1.17. Очистка кровли от грязи, мусора и листьев. 1.18. Закрытие на замки подвальных и техэтажей, выходов на кровлю, устройство металлических решеток. 1.19. Прочистка общедомовых канализационных коммуникаций. 1.20. Промазка суриковой замазкой течи, участков гребней стальной кровли и др. 1.21. Ремонт порогов. 1.22.Ремонт отмостки. 1.23.Ремонт и укрепление входных деревянных дверей в подъездах.
2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту общих коммуникаций жилых домов: 2.1.Обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования (водопроводных, канализационных, теплофикационных сетей): а) регулировка, замена и ремонт запорной арматуры, приборов; б) восстановление, ремонт теплоизоляции; в) устранение течи в трубопроводах с заменой участков; г) промывка, гидравлические испытания систем центрального отопления жилых домов. д) уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях. е) укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования. ж) замена запорной арматуры; з) установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации; и) установка бандажей на трубопроводе; к) смена участков трубопровода до 15 % от общего количества; л) обеспечение освещения в местах расположения приборов учета, элеваторных узлов и узлов ввода; м) обеспечение сохранности всего внутридомового инженерного оборудования (контроль утечек, прочистка фильтров и грязевиков и т.д.); н) прочистка ливневой канализации.
2.2.Противопожарные и ремонтные работы системы вентиляции: 2.3. Техобслуживание, ремонт технических устройств и технических помещений, аварийное обслуживание: а) чистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов, дезинсекция; б) восстановление работоспособности промывочных устройств, крышек, мусороприемных клапанов и шиберных устройств; в) очистка и мойка мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода; г) проведение текущего ремонта систем дымоудаления и пожаротушения, систем диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием домов повышенной этажности; д) организация запуска оборудования в эксплуатацию (с началом отопительного сезона, после ремонтных работ) автоматизированных тепловых узлов; е) проверка наличия несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц потребителей воды холодной, горячей и тепло- и электроэнергии, исправность контактных зажимов, соединений в осветительных коробках, а также проводов, подводимых к светильникам, выключателям, розеткам, щитку и электросчетчикам мест общего пользования. 2.4.Устранение неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования. 2.5. Аварийное обслуживание в рабочие дни с 20-00 до 08-00, в выходные и праздничные дни круглосуточно.
3. Обеспечение санитарного состояния жилых зданий: а) проведение дератизационных мероприятий в ж/ фонде; б) освещение мест общего пользования; в) вывоз и складирование мусора
4. Техобслуживание, экспертное обследование и ремонт лифтов. Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда № п/п Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда Нормативный срок исполнения с момента поступления заявки в ОДС
1 2 3
1 Смена прокладок, набивка сальников у водо-запорной арматуры с устранением утечки в течение смены
2 Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке в течение суток
3 Регулировка смывочного бачка с устранением утечки в течение смены
4 Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводных и санитарных приборов, происшедших не по вине проживающих в течение смены
5 Прочистка и промывка внутренней канализации два раза в год
6 Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов) в течение трех суток
7 Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей по графику предприятия Горгаз
8 То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа) в течение смены
Перечень платных работ по обслуживанию жилищного фонда Прейскурант составлен с учетом «Рекомендуемого сборника цен на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома», согласованный 22.10.2007 г. руководителями Департамента ЖКХиБ г. Москвы и Департамента экономической политики и развития г. Москвы. № п/п Наименование работ Единица измерения Стоимость (руб.)
1 2 3 4
1. Санитарно-технические работы
1.1. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды* 1 прибор 81-73
Смена вышедших из строя не подлежащих ремонту*:
1.2 — унитаза со смывным бачком типа «Компакт» (отечеств.) 1 прибор 1923-46
1.2.1 — унитаза со смывным бачком типа «Компакт» (импорт) 1 прибор 2330-75
1.3 — фаянсового умывальника без смесителя 1 прибор 489-78
1.4 — фаянсового умывальника с смесителем 1 прибор 835-24
1.5 — смесителя типа «Елочка» 1 прибор 1111-35
1.6 — смесителя с душем 1 прибор 666-20
1.7 — смесителя без душа 1 прибор 518-16
1.8 — водоразборного крана 1 прибор 48-06
1.9 — мойки без шкафчика 1 прибор 656-19
1.10 — мойки на шкафчике 1 прибор 1036-18
1.11 Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку* 1 комплект 888-30
1.12 Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла* 1 прибор 514-52
1.13 Смена сиденья к унитазу 1 прибор 132-29
1.14 Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели 1 прибор 1738-62
Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства:
1.15 — унитаза и бачка типа «Компакт» 1 прибор 895-45
1.16 — ванно-душевого смесителя 1 прибор 666-20
1.17 — умывальника без смесителя 1 прибор 692-09
1.18 — умывальника со смесителем 1 прибор 1037-55
1.19 — смесителя типа «Елочка» 1 прибор 1111-35
1.20 — ванны 1 прибор 180
1.21 — мойки без шкафчика 1 прибор 656-19
1.22 — мойки на шкафчике 1 прибор 1036-18
Ремонт водоразборного крана без снятия с места:
1.23 — при смене прокладок 1 кран 40-89
1.24 — при набивке сальника 1 кран 54-49
Ремонт смесителя без снятия с места при смене прокладок:
1.25 — смеситель с душем 1 смеситель 65-94
1.26 — смеситель без душа 1 смеситель 47-78
Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:
1.27 — смеситель с душем 1 смеситель 84-11
1.28 — смеситель без душа 1 смеситель 70-49
Смена прокладок у крана или вентиля:
1.29 — диаметр крана или вентиля до 32мм 1 кран 42-85
1.30 — диаметр крана или вентиля свыше 32мм 1 кран 60-00
1.31 Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке 1полиэтиленовая насадка 36-33
1.32 Замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе 1 маховичок или 1 ручка переключателя 90-84
1.33 Устранение течи в присоединениях гибких подводок к санитарным приборам 1 соединение 61-42
1.34 Устранение течи сальника излива 1 сальник 36-33
Смена гибкой подводки:
1.35 — к смывному бачку 1 гибкая подводка 145-71
1.36 — к мойке 1 гибкая подводка 44-42
Смена прокладки в соединении душа со смесителем:
1.37 — душ на гибком шланге 1 прокладка 47-78
1.38 — душ на душевой трубке 1 прокладка 56-86
1.39 Смена трубки гибкого шланга душа 1 трубка гибкого шланга 118-44
Смена душевой сетки:
1.40 — душ на гибком шланге 1 сетка 11-46
1.41 — душ на душевой трубке 1 сетка 18-17
1.42 Смена душа на гибком шланге 1 душ 36-33
Смена сифона
1.43 — место установки сифона на пластмассовых трубопроводах 1 сифон 73-76
1.44 — место установки сифона на чугунных трубопроводах 1 сифон 126-89
1.45 — смывной бачок 1 кронштейн 163-50
1.46 — умывальник 1 кронштейн 120-44
1.47 Смена выпуска у ванны 1 выпуск 168-02
1.48 Смена перелива у ванны 1 перелив 152-23
1.49 Смена полочки соединительной к унитазу типа «Компакт» 1 полочка 269-06
1.50 Ремонт смывного бачка типа «Компакт» 1 бачок 74-02
1.51 Ремонт высокорасположенного смывного бачка 1 бачок 260-64
1.52 Смена смывной трубы 1 смывная труба 246-76
1.53 Укрепление расшатанного унитаза 1 унитаз 104-45
Смена резиновых манжет унитаза:
1.54 — при высокорасположенном смывном бачке 1 манжета 93-18
1.55 — при смывном бачке типа «Компакт» 1 манжета 265-77
Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:
1.56 — чугунный сифон 1 сифон 77-22
1.57 — пластмассовый или латунный сифон 1 сифон 95-37
1.58 Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения 1 прибор 1321-26
Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:
1.59 — в трубопроводах** 1 пролет между ревизиями 197-46
1.60 — в санитарных приборах 1 прибор 234-95
1.61 Отключение и включение стояков и водоснабжения*** 1 стояк 170-40
1.62 Установка фильтра для очистки воды 1 прибор 472-98
2. Электромонтажные работы
2.1 Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах) на 1м провода 55-27
2.2 Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель 1 прибор 65-96
2.3 Смена неисправного потолочного патрона 1 прибор 55-25
2.4 Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки или замена на другую модель 1 прибор 72-91
2.5 Ремонт штепсельной розетки или выключателя 1 розетка или 1 выключатель 158-95
Смена плавких вставок и пробок:
2.6 — сменяемый элемент плавкая вставка 1 вставка 21-71
2.7 — сменяемый элемент пробка 1 пробка 25-71
Подвеска светильников с лампами накаливания:
2.8 — к готовым креплениям 1 прибор 202-52
2.9 — с разметкой и установкой деталей крепления 1 прибор 230-34
2.10 Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода на 1м провода 93-93
Наладка и смена устройства защитного отключения (УЗО):
2.11 — проверка работоспособности УЗО 1 устройство 104-45
2.12 — устранение причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети 1 устройство 79-58
2.13 — смена вышедших из строя УЗО 1 устройство 97-74
2.14 — установка и монтаж УЗО 1 устройство 59-05
Пробивка борозд глубиной до 40мм для скрытой электропроводки:
2.15 — отбойным молотком:
2.15.1 — на стенах кирпича 1 м борозды 22-72
2.15.2 — на стенах из бетона 1 м борозды 40-89
2.15.3 — на потолках 1 м борозды 56-86
2.16 — вручную:
2.16.1 — на стенах кирпича 1 м борозды 40-80
2.16.2 — на стенах из бетона 1 м борозды 72-84
2.16.3 — на потолках 1 м борозды 113-65
1 2 3 5
2.16.4 — в штукатурке 1 м борозды 23-68
Заделка борозд глубиной до 40мм после прокладки скрытой электропроводки:
2.17 — на стенах и перегородках 1 м борозды 59-67
2.18 — на потолках 1 м борозды 82-39
Ремонт электроплит:
2.19 — замена чугунной конфорки 1 кофорка 102-26
2.20 — замена ТЭНов 1 ТЭН 147-70
2.21 — замена переключателей мощности 1 переключатель 86-47
2.22 — замена обода конфорки 1 обод 79-58
2.23 — замена штепсельного разъема 1 разъем 147-70
2.24 — замена тяги переключателя (Лысьва) 1 тяга 72-65
2.25 — частичная замена проводов и шин 1 замена 98-70
2.26 — ремонт переключателя на месте 1 переключатель 102-26
2.27 — замена манометрического терморегулятора жаровочного шкафа 1 терморегулятор 102-26
2.28 — замена ламп освещения жаровочного шкафа 1 лампа 52-31
2.29 — замена стекла дверцы жаровочного шкафа 1 стекло 72-65
2.30 — замена ручки переключателя 1 ручка 40-89
2.31 — замена ручки дверцы жаровочного шкафа 1 ручка 56-86
2.32 — замена линии питания 1 линия 542-86
2.33 — замена автоматического выключателя 1 выключатель 52-31
2.34 — замена выключателя «Гриль-свет» 1 выключатель 56-86
2.35 — ремонт дверцы жаровочного шкафа 1 дверь 131-70
2.36 — замена регулятора (межатрона) 1 регулятор 81-53
2.37 — устранение мелких неисправностей 1 неисправность 22-72
2.38 — замена моторедуктора 1 моторедуктор 75-05
2.39 Замена верха плиты:
2.39.1 — 3-х конфорочная 1 верх 352-96
2.39.2 — 4-х конфорочная 1 верх 444-13
2.40 — подключение электроплиты 1 плита 565-16
3. Отделочные работы
3.1 Отбивка штукатурки стен и потолков 1 кв.м поверхности 58-88
Перетирка штукатурки:
3.2 — стен 1 кв.м 57-95
3.3 — потолков 1 кв.м 66-21
Ремонт штукатурки площадью до 10м2 известковым раствором:
3.4 — стен 1 кв.м 308-24
3.5 — потолков 1 кв.м 354-34
Разборка плиточной облицовки без сохранения материала:
3.6 — стены 1 кв.м 70-87
3.7 — пола 1 кв.м 40-89
3.8 Облицовка стен керамической плиткой 1 кв.м 454-95
Установка специальных плиток
3.9 — карнизных или угловых (фасонных) 1м 59-22
3.10 — цокольных или плинтусных 1м 97-62
3.11 — специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.) 1 плитка 81-53
Улучшенная масляная окраска раннее окрашенных поверхностей с отчисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30% и обработкой олифой:
3.12 — полов 1 кв.м 44-84
3.13 — стен 1 кв.м 95-34
3.14 — дверей гладких 1 кв.м 95-08
3.15 — дверей филенчатых 1 кв.м 92-94
3.16 — потолков 1 кв.м 114-46
3.17 — окон 1 кв.м 135-88
Известковая окраска раннее окрашенных поверхностей:
3.18 — стен 1 кв.м 34-48
3.19 — потолков 1 кв.м 41-94
Улучшенная клеевая окраска раннее окрашенных поверхностей:
3.20 — стен 1 кв.м 42-82
3.21 — потолков 1 кв.м 52-55
Окраска поверхностей водоэмульсионной краской:
3.22 — стен 1 кв.м 56-00
3.23 — потолков 1 кв.м 72-71
Окрашивание металлических поверхностей масляными составами:
3.24 — радиаторов ребристых, труб, регистров 1 кв.м 90-52
3.25 — решеток трубопроводов диаметром до 50мм 1 кв.м 105-57
3.26 Смена обоев высшего качества 1 кв.м 161-38
Оклейка потолков обоями 1 кв.м 61-16
Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:
— механизированная 1 кв.м 20-39
— ручная 1 кв.м 68-12
Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности 1 кв.м 44-05
1 2 3 5
4. Плотничные, столярные и стекольные работы
Смена неисправного замка: 1 прибор 229-13
4.1 — врезного 1 прибор 90-84
4.2 — накладного 1 прибор 34-16
4.3 Смена оконных и дверных ручек
4.4 Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристройкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна 1 дверь 1459-47
4.5 Замена дверных полотен 1 полотно 652-06
4.6 Врезка глазка во входную дверь квартиры 1 прибор 211-42
4.7 Смена в квартире разбитых жильцами стекол**** 1 м фальца 75-64
4.8 Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах 1 м прокладки 27-25
4.9 Укрепление оконных и дверных наличников 1 м наличников 13-64
4.10 Смена досок в полах 1 м сменяемой доски 132-42
Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета:
4.11 — размер отдельного места до 0,5 кв.м 1 место 230-52
4.12 — размер отдельного места до 1кв.м 1 место 380-47
4.13 Смена отдельных квадр щитового паркета 1 кв.м отремантиро- ванного пола 491-12
4.14 Смена плинтусов — удаление старого и установка нового плинтуса 1 м плинтуса 70-49
Ремонт оконных переплетов:
4.15 — узкие одинарные коробки для одного переплета 1 створка 188-55
4.16 — узкие одинарные коробки со спаренными переплетами 1 створка 206-72
4.17 — широкие составные коробки 1 створка 229-44
Смена створок оконных переплетов:
4.18 — узкие одинарные коробки для одного переплета 1 створка 136-25
4.19 — узкие одинарные коробки со спаренными переплетами 1 створка 149-87
4.20 — широкие составные коробки 1 створка 165-85
4.21 Ремонт форточек 1 форточка 227-07
4.22 Ремонт подоконных досок без снятия с места 1 м подоконной доски 123-38
Ремонт подоконных досок со снятием с места:
4.23 — снятие и установка вновь в каменной стене 1 подоконная доска 246-76
Ремонт дверных полотен:
На врезных шпонках или в наконечник:
4.24 — одностворные 1 кв.м полотна 77-22
4.25 — двустворные 1 кв.м полотна 118-06
На планках: 59-05
4.26 — одностворные 1 кв.м полотна
1 2 3 5
4.27 — двустворные 1 кв.м полотна 88-67
Смена оконных и дверных петель:
Оконные длиной 100мм при количестве сменяемых петель в створке:
4.28 — одна 1 створка 108-57
4.29 — две 1 створка 192-46
Дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне:
4.30 — одна 1 полотно 133-23
4.31 — две 1 полотно 246-76
Смена обивки дверей:
4.32 — смена обивки дверей 1 кв.м Обивки двери 152-14
4.33 — в том числе снятие старой обивки 1 кв.м Обивки двери 6-51
5. Прочие работы
5.1 Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов 1 кв.м 128-81
5.2 Смена вентиляционной решетки 1 решетка 97-74
Примечание: *За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации. ** Работы производятся за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего, и при наличии документа, подтверждающего ежегодное выполнение работ по прочистке внутренней канализации(ЖНМ-96-01/2). *** Оплата за отключение и включение стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения. **** В осенне-зимний период работы по замене в квартирах разбитых жильцами стекол производятся немедленно с последующей оплатой. Вложение Размер Вложение Размер Тарифы 33 КБ Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда в формате 263 КБ Постановление от 29 ноября 2011 г № 571 470 КБ Ресурсоснабжающие организации и их цены 43.5 КБ |
| Пользовательское соглашение |